Застаріла сантехніка для ванної кімнати може мати значний вплив на вартість перепродажу вашого будинку. Хоча капітальний ремонт часто зосереджується на кухнях чи вітальнях, ванні кімнати мають вирішальне значення для потенційних покупців і навіть для вашого щоденного комфорту. Ось чого слід уникати, на думку експертів з нерухомості.
Зміст
Яскраві кольори та зайняті шпалери: на користь нейтралітету
Хоча дофаміновий декор і барвисті ванні кімнати зараз в тренді, вони можуть відштовхнути покупців. Потенційний домовласник повинен уявити себе розслабленим у просторі, що важко зробити з відволікаючими візерунками чи насиченими кольорами. Ріелтор Суніта Такер радить рухатися до естетики, натхненної спа-центром — універсально привабливого, заспокійливого дизайну, який виглядає свіжим і привабливим.
«Ванна кімната – це місце, де люди починають і закінчують свій день. Заспокойте її».
Джакузі та гарячі ванни: висока вартість, низька привабливість
Вбудовані гідромасажні ванни, популярні в 1980-х роках, тепер вважаються неприємністю. Інжектори важко чистити, вони служать розсадником мікробів і вимагають дорогого ремонту в разі пошкодження. Такер рекомендує замінити їх душовими кабінами (або навіть паровими душами) і окремо стоячою ванною для сучасного високого оновлення.
Килими, дерев’яні та вінілові підлоги: ворог вологи
Підлогу у ванній кімнаті мають складати кам’яні плити, плитка або розкішні вінілові дошки. Килимове покриття, дерево та застарілий вініл створюють вологе середовище, ідеальне для цвілі та цвілі. Килимове покриття, яке колись вважалося розкішшю, тепер є проблемою, тоді як деревина деформується та потребує дорогої заміни під впливом води.
Одинарні мийки: функціональність над формою
Одиночна раковина не обов’язково знизить цінність вашого будинку, але подвійна раковина додасть значної привабливості. Пари чи сім’ї оцінять зручність окремих зон для підготовки. Виберіть сучасні шафи, відкриті полиці або просторі ящики, щоб максимізувати зберігання та цінність.
Плиткові стільниці: кошмар прибирання
Хоча плитка на підлозі прийнятна, плитка на стільницях є стримуючим фактором. Лінії швів, як відомо, важко чистити, легко забруднюються та створюють нерівну поверхню. Кам’яні плити забезпечують довговічність, низькі витрати на обслуговування та чистий зовнішній вигляд, який віддають перевагу покупці.
Підсумок: Оновлення вашої ванної кімнати нейтральними кольорами, матеріалами, що не потребують обслуговування, і функціональними функціями може значно підвищити вартість вашого будинку та залучити ширше коло покупців. Внесення невеликих змін зараз може принести великі переваги, коли прийде час продавати.
