Покупка нового дома — дорогое удовольствие. Это также стрессовый процесс. Вам нужно быть готовыми к деталям еще до того, как будет забит первый гвоздь. Первое крупное решение — это планировка пола.
Планировка пола — это вид сверху на ваши комнаты. Она показывает, как пространство течет. Каждый дом отличается. Планировка зависит от того, кто там живет. Чертеж идет глубже. Он включает фундамент. Он показывает каркас и крышу. Он детализирует электрические и кухонные планы. Думайте об этом как о руководстве по эксплуатации для подрядчика.
Прежде чем что-либо рисовать, задайте себе несколько сложных вопросов.
Зміст
Потребности в образе жизни и приватности
У вас есть дети? Домашние животные? Или вы планируете их завести? Если вы принимаете гостей, где они будут спать? Где вы и ваша семья будете проводить большую часть времени?
Приватность имеет значение. Форма дома влияет на это. Окна тоже имеют значение. Размещайте их тщательно.
Вам могут понадобиться определенные комнаты. Домашние офисы сейчас распространены. Прачечные необходимы многим. Не пропускайте их.
Подумайте о стиле декора. Если вы хотите огромный секционный диван, вам нужно место для него. Планировка должна поддерживать мебель, которую вы планируете купить.
Ограничения мобильных домов
Мобильные дома отличаются. Они перемещаются. Это означает строгие ограничения.
Подрядчики сталкиваются с большим количеством ограничений здесь. Пространство ограничено. Даже большие автодома кажутся тесными по сравнению с домом, построенным на месте. Все должно помещаться эффективно.
Конструкция должна быть прочной. Она должна выдерживать шины. У нее должен быть бензобак. Сантехника сложна. Вы не можете подключиться к городским канализациям. Вам нужны маленькие резервуары, которые можно слить или очистить. Дом должен иметь крепления для электрических и водопроводных линий. Он должен быть самодостаточным.
Планирование мобильного дома требует серьезного предварительного обдумывания. Вы не просто выбираете комнаты. Вы проектируете транспортное средство.
Понимание квадратного метража
Квадратный метр кажется простым. Это сумма всех площадей комнат. Это не так.
Чтобы считаться квадратным метром, комната должна быть отделана. Она должна находиться внутри отапливаемой части дома.
Гаражи не учитываются. Чердаки не учитываются. Если вы их не отделаете. Тогда они учитываются.
Хотите больше пространства? Отделайте подвал или чердак. Превратите их в жилые помещения. Это единственный способ увеличить ваш официальный квадратный метр.
Дизайн модульных домов
Модульные дома строятся на заводе. Затем они перевозятся на ваш участок. Это экономит время. Это экономит деньги. Вы избегаете шума строительства на месте. Никакого молотка в 6 утра.
Но дизайн ограничен. Дом должен помещаться на грузовике. Это означает, что его нужно разбить на секции.
Планировки отличаются от стандартных домов. Комнаты часто уже. Есть больше несущих конструкций. Вам все еще нужно достаточно места для жизни. Но планировка должна позволять транспортировку.
Этот метод популярен. Он экономически эффективен. Он снижает объем работ на месте. Но этап планирования уникален.
Изменение вашего чертежа
Планы меняются. Бюджеты сокращаются. Вы можете просто передумать.
Легко изменить планы на раннем этапе. Просто отметьте изменения. Переместите стену. Сдвиньте окно.
Не гадайте. Вы можете не понимать структурную целостность. Перемещение несущей стены может обрушить ваш дом.
Проконсультируйте каждое изменение с профессионалом. Простая отметка на бумаге может означать катастрофу, если вы не знаете, что делаете.
Дождитесь следующей части этого руководства, чтобы глубже погрузиться в конкретные модульные конфигурации.
Где углубиться в дизайн дома
Хотите понять, как естественное освещение действительно перемещается по пространству? Изучите устройства для использования естественного света. Речь не просто о том, чтобы пробить отверстие в крыше. Нужно учитывать угол наклона, тип стекла и то, как оно взаимодействует с сезонным путём солнца.
Затем есть конструктивная сторона. Почему затопленный дом часто приходится сносить? Вода проникает в стойки каркаса. Она гниет каркас изнутри наружу. За ней следует плесень. Гипсокартон разбухает и разрушается. Иногда стоимость ремонта превышает стоимость самой конструкции.
Если вы работаете с конкретными материалами, возможно, вы спросите, что делает блок целостности (integrity block) особенным. Речь идет о несущей способности и огнестойкости. Керамическая плитка — это другое. Процесс производства включает высокую температуру и специальные глины, которые определяют твердость и водопоглощение.
Понимание планов, которые вы покупаете
Большинство людей покупают план дома и думают, что владеют чертежом. Они не владеют. Они владеют лицензией на строительство этого конкретного дизайна.
Модификация стоит денег. Каждый раз, когда вы перемещаете стену в онлайн-инструменте проектирования, вы меняете конструктивную инженерию. Вам нужно проконсультироваться с местным архитектором или инженером, прежде чем принимать решение. Онлайн-модификации часто являются лишь грубыми оценками.
Понимание чертежей — это навык. Вам нужно знать разницу между пунктирной линией и сплошной линией. Одна означает, что балка скрыта. Другая означает, что стена является несущей. Спутать их — значит, вы можете просверлить в несущей точке или пропустить проводку.
Определение пространства
Как рассчитать квадратные метры? Это не просто длина, умноженная на ширину. Отапливаемое пространство обычно требует постоянных источников тепла и отделанных стен. Неотделенные подвалы часто не учитываются в общей площади.
Мобильный дом определяется правилами HUD. Он построен на постоянной раме. Дом, построенный на месте, стоит на фундаменте. Финансирование и страхование сильно различаются между ними.
Прочтите мелкий шрифт в описании плана. Некоторые планы с «открытой планировкой» имеют скрытые балки, которые ограничивают место, где вы можете повесить тяжелые шкафы. Проверьте высоту потолков. Проверьте перемычки окон.
Инструменты для работы
Вам нужна хорошая измерительная лента. Лазерная измерительная лента помогает при больших расстояниях, но может ошибаться, если поверхность неровная. Меловая линия дешевая и необходимая для прямых разрезов.
Не пропускайте средства защиты. Пыль от гипсокартона или дерева может повредить ваши легкие. Пилы могут отбрасывать назад. Надевайте защитные очки.
Если вы занимаетесь ремонтом, начните с демонтажа. Будьте осторожны с асбестом в старых домах. Сначала проведите тест. Затем демонтируйте.
Последние мысли
Интернет дает вам доступ к тысячам дизайнов. Он не дает вам экспертизы для их строительства. Используйте ресурсы. Читайте руководства. Но если сомневаетесь, наймите профессионала.
