Przestarzała armatura łazienkowa może mieć znaczący wpływ na wartość odsprzedaży domu. Podczas gdy główne remonty często skupiają się na kuchniach lub salonach, łazienki mają kluczowe znaczenie dla potencjalnych nabywców, a nawet dla Twojego codziennego komfortu. Zdaniem ekspertów z branży nieruchomości, oto, czego należy unikać.
Зміст
Żywe kolory i ruchliwe tapety: na rzecz neutralności
Chociaż dopaminowy wystrój i kolorowe łazienki są obecnie modne, mogą zniechęcić kupujących. Potencjalny właściciel domu powinien wyobrazić sobie siebie relaksującego w tej przestrzeni, co trudno osiągnąć przy rozpraszających wzorach i intensywnych kolorach. Pośredniczka w handlu nieruchomościami Sunita Thacker zaleca przejście w stronę estetyki inspirowanej spa — uniwersalnie atrakcyjnego, uspokajającego projektu, który wygląda świeżo i zachęcająco.
“Łazienka to miejsce, w którym ludzie zaczynają i kończą swój dzień. Zapewnij jej spokój.”
Jacuzzi i wanny z hydromasażem: wysokie koszty, niska atrakcyjność
Wbudowane wanny z hydromasażem, popularne w latach 80., obecnie uważane są za utrapienie. Wtryskiwacze są trudne do czyszczenia, stanowią pożywkę dla zarazków, a w przypadku uszkodzenia wymagają kosztownych napraw. Tucker zaleca zastąpienie ich kabinami prysznicowymi (lub nawet prysznicami parowymi) i wolnostojącą wanną w celu uzyskania nowoczesnej modernizacji o wysokiej wartości.
Dywany, podłogi drewniane i winylowe: wróg wilgoci
Podłoga w łazience powinna być wykonana z płyt kamiennych, płytek lub luksusowych desek winylowych. Dywany, drewno i przestarzały winyl tworzą wilgotne środowisko, idealne dla pleśni i pleśni. Dywany, niegdyś uważane za luksus, obecnie są problemem, podczas gdy drewno wypacza się i wymaga kosztownej wymiany pod wpływem wody.
Pojedyncze umywalki: funkcjonalność ponad formą
Pojedynczy zlew niekoniecznie obniży wartość Twojego domu, ale podwójny zlew znacznie obniży jego atrakcyjność. Pary lub rodziny docenią wygodę odrębnych miejsc do przygotowywania posiłków. Wybierz nowoczesne szafki, otwarte półki lub przestronne szuflady, aby zmaksymalizować ilość miejsca do przechowywania i wartość.
Blaty z płytek: koszmar czyszczenia
Chociaż podłogi z płytek są dopuszczalne, płytki na blatach działają odstraszająco. Linie szwów są niezwykle trudne do czyszczenia, łatwo ulegają zabrudzeniu i tworzą nierówną powierzchnię. Płyty kamienne zapewniają trwałość, niskie koszty utrzymania i czysty wygląd, który preferują kupujący.
Konkluzja: Modernizacja łazienki za pomocą neutralnych kolorów, materiałów łatwych w utrzymaniu i funkcji funkcjonalnych może znacznie zwiększyć wartość Twojego domu i przyciągnąć szerszą rzeszę kupujących. Wprowadzenie niewielkich zmian teraz może przynieść duże korzyści, gdy nadejdzie czas sprzedaży.
