Fitur kamar mandi yang ketinggalan zaman dapat berdampak signifikan terhadap nilai jual kembali sebuah rumah. Meskipun renovasi besar sering kali berfokus pada dapur atau ruang tamu, kamar mandi sangat penting bagi calon pembeli—dan bahkan untuk kenyamanan Anda sehari-hari. Inilah yang harus dihindari, menurut para profesional real estat.
Зміст
Warna Berani dan Wallpaper Sibuk: Alasan Netralitas
Meskipun dekorasi dopamin dan kamar mandi yang semarak sedang tren, hal-hal tersebut dapat menghalangi pembeli. Calon pemilik rumah perlu membayangkan diri mereka bersantai di dalam ruangan, yang sulit dilakukan dengan pola yang mengganggu atau warna yang intens. Realtor Sunita Thaker menyarankan untuk beralih ke estetika yang terinspirasi dari spa—desain yang menarik dan menenangkan secara universal yang terasa segar dan mengundang.
“Kamar mandi adalah tempat orang memulai dan mengakhiri hari mereka. Jadikan kamar mandi tenang.”
Jacuzzi dan Bak Mandi Jet: Perawatan Tinggi, Daya Tarik Rendah
Bak mandi jet built-in, yang populer pada tahun 1980-an, kini dipandang sebagai kewajiban. Jet tersebut sulit dibersihkan, menampung kuman, dan memerlukan perbaikan yang mahal jika rusak. Thaker menyarankan untuk menggantinya dengan pancuran ubin (atau bahkan pancuran uap) dan bak berendam yang berdiri sendiri untuk peningkatan modern dan bernilai tinggi.
Karpet, Lantai Kayu, dan Vinyl: Musuh Kelembapan
Lantai kamar mandi harus berupa lempengan batu, ubin, atau papan vinil mewah. Karpet, kayu, dan vinil usang menciptakan lingkungan lembab yang ideal untuk jamur dan lumut. Karpet dulunya dianggap barang mewah namun kini menjadi sebuah beban, sedangkan kayu melengkung dan membutuhkan penggantian yang mahal jika terkena air.
Kesombongan Wastafel Tunggal: Fungsionalitas Di Atas Bentuk
Satu wastafel belum tentu menambah nilai rumah Anda, namun wastafel ganda menambah daya tarik yang signifikan. Pasangan atau keluarga menghargai kenyamanan ruang terpisah untuk bersiap. Pilihlah lemari modern, rak terbuka, atau laci luas untuk memaksimalkan penyimpanan dan nilai.
Meja Ubin: Mimpi Buruk dalam Membersihkan
Meskipun lantai keramik dapat diterima, meja keramik dapat menjadi penghalang. Garis nat terkenal sulit dibersihkan, mudah ternoda, dan membuat permukaan tidak rata. Lembaran batu menawarkan daya tahan, perawatan rendah, dan tampilan bersih yang disukai pembeli.
Intinya: Memperbarui kamar mandi Anda dengan warna-warna netral, bahan yang mudah dirawat, dan fitur fungsional dapat meningkatkan nilai rumah Anda secara signifikan dan menarik lebih banyak pembeli. Perubahan kecil sekarang dapat memberikan hasil yang besar ketika tiba waktunya untuk menjual.
