L’efflorescence est un résidu poudreux blanc qui tache la brique, la pierre et le béton. Cela ressemble à de la moisissure, mais c’est en fait du sel. Un peu de prévention peut vous éviter de le nettoyer plus tard, mais vous ne pouvez rien faire pour vous débarrasser de ce problème vous-même. Vous devez compter sur votre entrepreneur.
Le but est simple. Il y a trois éléments qui arrêtent l’efflorescence. Gardez les sels hors de la maçonnerie. Gardez l’eau hors de la dalle. Évitez la porosité dans votre travail de la pierre. Si vous réussissez ces trois points, les taches blanches n’apparaîtront probablement plus.
Si vous souhaitez prévenir comment prévenir l’efflorescence en premier lieu, c’est exactement ce que vous devriez demander à votre entrepreneur en maçonnerie.
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Mélange : Qualité du béton et du mortier
Commençons par les matériaux. Demandez à votre entrepreneur d’utiliser du béton de haute qualité et de réduire l’eau au minimum. Dans l’industrie, on parle de béton à « faible affaissement ». C’est plus épais. C’est plus difficile à utiliser, mais c’est plus dense. Lorsque le béton est compacté et bien fini, il y a moins de pores permettant au sel de passer.
Les ingrédients sont également importants. Assurez-vous que le sable et le gravier utilisés dans le mélange sont lavés. Les agrégats sales contiennent des impuretés. L’eau contenue dans le mélange doit être propre et sans sel. L’eau du robinet ou les eaux souterraines peuvent introduire de nouveaux sels.
Demandez-leur s’ils ajoutent des cendres volantes à leur béton. Réduit la quantité d’eau et de ciment nécessaire. Il lie également une partie du sel, minimisant ainsi le risque d’efflorescence ultérieure.
Utilisez un mortier faiblement alcalin pour la pierre ou la brique. Au fil du temps, le mortier ordinaire libère des sels alcalins dans la pierre. Le mortier doit être solide et ne doit pas présenter de fissures. Vérifiez si le fabricant de briques en terre cuite ajoute des produits chimiques pendant le processus de fabrication qui rendent les sels insolubles. Cela réduit considérablement le risque.
Durcissement et scellement : le verrouillage
Vous ne pouvez pas précipiter le traitement. Le béton et le stuc doivent durcir correctement pour atteindre leur pleine densité. Gardez la dalle humide et recouvrez-la de plastique pendant qu’elle durcit. Cela emprisonne l’humidité et complète la réaction chimique. Une dalle entièrement durcie est plus dense. Il comporte moins de canaux permettant aux sels de s’évacuer vers la surface.
Les produits d’étanchéité et les peintures peuvent aider, mais ce sont des armes à double tranchant. Certains mastics emprisonnent les dépôts dans les pores, les rendant impossibles à éliminer. Confiez cette décision à un professionnel qui comprend votre climat et vos matériaux. N’achetez pas simplement une bouteille dans le commerce.
Gestion de l’eau : le véritable ennemi
L’eau est un solvant. Il transporte du sel. Si vous arrêtez l’eau, le sel s’arrête aussi.
Installez un pare-vapeur sous la dalle. Cela empêche l’humidité de s’infiltrer du sol. Scellez les semelles avec du plastique pour empêcher l’eau de pénétrer dans les fondations depuis le sol. Étapes faciles. Des étapes importantes.
Des solins appropriés, des revêtements muraux, des surplombs de toit et un calfeutrage des fenêtres peuvent tous protéger la maçonnerie. Empêche la pluie et la neige de pénétrer dans les joints. Vérifiez avant de construire. Réparer avant de peindre.
Une fois la pierre posée, le travail n’est pas terminé. A vous de décourager l’efflorescence. Soyez prudent avec les arroseurs de pelouse. L’eau peut pénétrer à cause du lavage et des éclaboussures. L’humidité aggrave encore ce problème.
Améliorer le drainage. Éloignez le ruissellement de votre maison, de votre terrasse ou de votre mur. Un aménagement paysager correctement incliné peut empêcher l’eau de s’accumuler contre vos fondations.
Dure vérité
C’est une mauvaise nouvelle. L’efflorescence n’est peut-être pas complètement évitable. Peu importe la qualité de votre entrepreneur, la nature trouve un moyen.
Mais voici la bonne nouvelle. Aussi ennuyeux que cela puisse paraître, ce n’est généralement pas un gros problème. Dans de nombreux cas, le sel s’élimine naturellement et disparaît même de lui-même. Ne vous précipitez pas.
Regardons la Chapelle Sixtine. Lorsque la restauration commença en 1975, la première étape fut d’imperméabiliser la voûte pour éviter toute efflorescence supplémentaire. Le projet a duré 19 ans.
