Pět chyb v koupelně, které sníží hodnotu vašeho domova

Zastaralé koupelnové vybavení může mít významný dopad na prodejní hodnotu vašeho domova. Zatímco velké renovace se často zaměřují na kuchyně nebo obývací pokoje, koupelny jsou pro potenciální kupce zásadní – a dokonce i pro vaše vlastní každodenní pohodlí. Zde je to, čeho se podle realitních odborníků vyvarovat.

Živé barvy a rušné tapety: Ve prospěch neutrality

Zatímco dopaminová výzdoba a barevné koupelny jsou nyní trendy, mohou kupující odradit. Potenciální majitel domu by si měl představit, jak relaxuje v prostoru, což je obtížné s rušivými vzory nebo intenzivními barvami. Realitní kancelář Sunita Thacker radí přejít k estetice inspirované lázněmi – univerzálně přitažlivému, uklidňujícímu designu, který vypadá svěže a lákavě.

“V koupelně lidé začínají a končí svůj den. Uklidněte ji.”

Jacuzzi a vířivky: vysoké náklady, nízká přitažlivost

Vestavěné vířivky, oblíbené v 80. letech, jsou dnes považovány za obtíž. Vstřikovače se obtížně čistí, slouží jako živná půda pro choroboplodné zárodky a v případě poškození vyžadují nákladné opravy. Tucker doporučuje jejich nahrazení sprchovými kouty (nebo dokonce parními) a volně stojící vanou pro moderní, vysoce hodnotný upgrade.

Koberce, dřevěné a vinylové podlahy: Nepřítel vlhkosti

Koupelnové podlahy by měly být kamenné desky, dlaždice nebo luxusní vinylové desky. Koberce, dřevo a datovaný vinyl vytvářejí vlhké prostředí, které je ideální pro plísně a plísně. Koberce, které byly kdysi považovány za luxus, jsou nyní povinností, zatímco dřevo se deformuje a vyžaduje nákladnou výměnu, když je vystaveno vodě.

Single Sinks: Funkčnost nad formou

Jediný dřez nemusí nutně vykolejit hodnotu vašeho domova, ale dvojitý dřez dodává výraznou přitažlivost. Páry nebo rodiny ocení pohodlí oddělených přípravných prostor. Vyberte si moderní skříňky, otevřené police nebo prostorné zásuvky, abyste maximalizovali úložný prostor a hodnotu.

Dlaždicové desky: Noční můra úklidu

Zatímco dlažba je přijatelná, dlaždice na pracovní desce je odstrašující. Švy se notoricky obtížně čistí, snadno se barví a vytvářejí nerovný povrch. Kamenné desky nabízejí odolnost, nenáročnou údržbu a čistý vzhled, který kupující preferují.

Sečteno a podtrženo: Aktualizace koupelny neutrálními barvami, materiály nenáročnými na údržbu a funkčními prvky může výrazně zvýšit hodnotu vašeho domova a přilákat širší okruh kupujících. Provedení malých změn nyní může přinést velké výhody, když přijde čas na prodej.